아래층 임대로 수익을 내고 위층에서 살 상가주택, 무엇부터 계산해야 할까요?
상가주택은 아래층에 가게를 들이고 위층에서 생활하는 건물이라, 집이면서 수익을 내는 건물입니다.
상가주택 건축은 상권과 임대 수요를 먼저 읽어야 수익 계산이 맞아떨어집니다.
상가주택 도면에서 정해지는 것
위층을 다가구로 둔다면 확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다.
일조권 사선으로 위층이 깎이는 면적은 건물이 올라간 뒤에는 되돌릴 수 없습니다.
건테리어가 지은 상가주택
건테리어는 양구에서 경량철골구조 상가주택을 지었습니다. 삼각형 대지의 사선을 그대로 살린 건물입니다.
땅 모양이 반듯하지 않아도 손님과 가족의 동선을 나누는 설계로 쓸모를 찾아냅니다.
