대전광역시 중구에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
대전 중심부의 낮은 지대에 자리한 대전 중구에서 상가주택을 짓는다면, 층별 쓰임부터 정해야 합니다.
상가와 주거를 몇 층씩 나눌지에 따라 임대 수익과 우리 집 면적이 함께 달라집니다.
주변 상권과 유동 인구, 임대 수요를 함께 보고 상가 층의 크기를 정합니다.
북쪽 이웃 땅 쪽으로 일조권 사선이 걸리는지 먼저 따져야 위층 집 면적이 보입니다.
가족이 드나드는 현관과 가게 손님 출입구, 주차 위치를 처음 도면에서 따로 둡니다.
임대 운영에서 생길 일까지 준공 전에 미리 함께 생각해 둡니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
대전광역시 중구에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 수익과 생활, 두 가지를 한 건물에 담습니다. 상가주택은 아래층을 상가로 임대하고 위층에서 생활하는 건물입니다. 잘 지은 집인 동시에 잘 굴러가는 건물이어야 해서 땅을 고를 때부터 상권과 구조를 함께 봅니다.
북측 인접 대지 방향으로 층이 깎이면 위층 면적이 줄어듭니다.
1층은 특정 업종에만 맞추기보다 여러 업종이 들어올 수 있게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
임대 수요는 지역마다 다릅니다. 주변 월세 시세를 보고 원룸·투룸 구성을 정합니다.
상가와 주거를 몇 층씩 나눌지, 임대 운영에서 생기는 일까지 미리 생각해 둡니다.
네. 대전광역시 중구 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
네. 상담 신청서에서 설계·토지 보유 여부를 "미보유"로 고르시면 됩니다. 땅을 고르는 단계라면 건폐율·용적률, 도로에 접해 있는지, 경사·지반, 상하수도·전기 같은 기반 시설을 계약 전에 함께 살펴봅니다.
대표·총괄소장·현장소장 세 사람이 함께 현장을 관리하고, 건축주는 전용 앱으로 매일 시공 상황을 확인할 수 있습니다.
어떤 업종이 들어올지 미리 다 알 수는 없어서, 여러 업종이 들어올 수 있도록 유연하게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
대전광역시 중구 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
