경기도 평택시에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
평택에서는 고덕국제화계획지구처럼 단계별로 준공되는 택지에 상가주택을 계획하는 분들이 있습니다.
입주가 진행되는 동네라면 주변 상권이 어떻게 채워지는지 보고 층 구성을 정합니다.
도면보다 앞서 주차 대수로 세대수 상한을 계산하고, 주변 월세 시세로 세대 구성을 정합니다.
북쪽 대지 방향의 일조권 사선이 위층 면적을 얼마나 깎는지도 함께 봅니다.
손님과 가족의 출입, 계단과 엘리베이터 위치를 처음부터 나눠 생활과 영업이 섞이지 않게 합니다.
공사 중 변경은 서면으로 비용과 기간을 알려 드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
평택건설회사 상가건축회사, 초기 견적서대로 준공까지 끝내는 시공사의 비밀 (네이버 블로그, 새 창)
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살수록 가치가 오르는 경기도광주상가주택, 현장 전문가가 직접 지어야 하는 이유 (네이버 블로그, 새 창)경기도 평택시에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 수익과 생활, 두 가지를 한 건물에 담습니다. 상가주택은 아래층을 상가로 임대하고 위층에서 생활하는 건물입니다. 잘 지은 집인 동시에 잘 굴러가는 건물이어야 해서 땅을 고를 때부터 상권과 구조를 함께 봅니다.
북측 인접 대지 방향으로 층이 깎이면 위층 면적이 줄어듭니다.
임대 수요는 지역마다 다릅니다. 주변 월세 시세를 보고 원룸·투룸 구성을 정합니다.
상가와 주거를 몇 층씩 나눌지, 임대 운영에서 생기는 일까지 미리 생각해 둡니다.
손님과 가족의 출입, 주차, 계단·엘리베이터 위치를 처음부터 나눠 설계합니다.
네. 경기도 평택시 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
어떤 업종이 들어올지 미리 다 알 수는 없어서, 여러 업종이 들어올 수 있도록 유연하게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
다가구주택은 건축법상 단독주택으로, 건물 전체가 한 사람 소유입니다(주택 3개 층 이하, 19세대 이하). 다세대주택은 공동주택이라 세대별로 나눠 소유합니다. 세대별 분양이 목적이라면 처음부터 다세대주택으로 계획해야 합니다.
네. 상담 신청서에서 설계·토지 보유 여부를 "미보유"로 고르시면 됩니다. 땅을 고르는 단계라면 건폐율·용적률, 도로에 접해 있는지, 경사·지반, 상하수도·전기 같은 기반 시설을 계약 전에 함께 살펴봅니다.
경기도 평택시 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
