충청북도 충주시에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
충주 대소원면 본리·완오리 일원에는 정밀의료 분야 바이오헬스 국가산업단지가 조성되고 있습니다.
다만 조성 중인 단지만 보고 정하기보다 지금 그 자리의 상권과 임대 수요를 함께 보십시오.
상가와 주거를 몇 층씩 둘지, 임대 운영에서 생길 일까지 미리 그려 보고 층을 나눕니다.
북쪽 이웃 땅 방향으로 일조권 사선이 걸리면 위층 면적이 줄어드니 설계 초반에 확인합니다.
건축컨설팅에서 대지와 예산을 먼저 살피고, 설계와 시공을 한 회사가 이어서 진행합니다.
손님 출입과 가족 현관, 주차 자리를 처음부터 갈라 두어 살면서 불편이 적게 합니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
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확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다. 다가구주택 계획의 출발점입니다.
유동 인구, 주변 상권, 임대 수요를 함께 봅니다. 임대가 되지 않으면 수익이 나지 않습니다.
북측 인접 대지 방향으로 층이 깎이면 위층 면적이 줄어듭니다.
1층은 특정 업종에만 맞추기보다 여러 업종이 들어올 수 있게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
네. 충청북도 충주시 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다. 대지 형태에 따라 주차 대수가 달라지므로, 도면보다 이 계산을 먼저 합니다.
어떤 업종이 들어올지 미리 다 알 수는 없어서, 여러 업종이 들어올 수 있도록 유연하게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
네. 상담 신청서에서 설계·토지 보유 여부를 "미보유"로 고르시면 됩니다. 땅을 고르는 단계라면 건폐율·용적률, 도로에 접해 있는지, 경사·지반, 상하수도·전기 같은 기반 시설을 계약 전에 함께 살펴봅니다.
충청북도 충주시 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
