전북특별자치도 임실군에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
임야와 농지가 대부분인 임실에서 상가주택은 사람이 오가는 생활권 안의 땅이 출발점입니다.
임대가 되지 않으면 상가 층이 수익을 내지 못하니, 주변 상권부터 살펴야 합니다.
가게 손님과 위층 가족이 같은 계단을 쓰지 않도록 출입과 주차를 처음부터 갈라 둡니다.
아래층은 한 업종에 묶기보다 여러 업종이 들어올 수 있게 비워 두는 편이 임대에 유리합니다.
설계·건축·인테리어를 하나의 기준으로 이어 가 상가와 살림집의 마감이 따로 놀지 않습니다.
임실 공사 중 무언가 바뀐다면 비용과 기간을 글로 먼저 받아 보시고, 동의하신 뒤에 진행합니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
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임대 수요는 지역마다 다릅니다. 주변 월세 시세를 보고 원룸·투룸 구성을 정합니다.
손님과 가족의 출입, 주차, 계단·엘리베이터 위치를 처음부터 나눠 설계합니다.
북측 인접 대지 방향으로 층이 깎이면 위층 면적이 줄어듭니다.
유동 인구, 주변 상권, 임대 수요를 함께 봅니다. 임대가 되지 않으면 수익이 나지 않습니다.
네. 전북특별자치도 임실군 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
대표·총괄소장·현장소장 세 사람이 함께 현장을 관리하고, 건축주는 전용 앱으로 매일 시공 상황을 확인할 수 있습니다.
네. 상담 신청서에서 설계·토지 보유 여부를 "미보유"로 고르시면 됩니다. 땅을 고르는 단계라면 건폐율·용적률, 도로에 접해 있는지, 경사·지반, 상하수도·전기 같은 기반 시설을 계약 전에 함께 살펴봅니다.
어떤 업종이 들어올지 미리 다 알 수는 없어서, 여러 업종이 들어올 수 있도록 유연하게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
전북특별자치도 임실군 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
