울산광역시 남구에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
울산 남구는 자동차·조선·석유화학 관련 국가산업단지가 걸쳐 있는 구로, 생활권마다 임대 수요가 다릅니다.
그래서 상가주택은 주변 상권과 임대 수요를 땅 고를 때부터 함께 봐야 합니다.
남구 상가주택은 도면을 그리기 전에, 그 대지에 차를 몇 대 댈 수 있는지부터 셈합니다.
북측 인접 대지 쪽으로 일조권 사선이 걸리면 위층 면적이 줄어듭니다.
손님과 가족의 출입, 계단 위치를 처음부터 나눠 상가와 주거 동선이 섞이지 않게 설계합니다.
남구 현장에서 설계를 바꿔야 할 때도 비용과 기간을 글로 먼저 보여 드리고, 동의하신 뒤에 움직입니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
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확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다. 다가구주택 계획의 출발점입니다.
북측 인접 대지 방향으로 층이 깎이면 위층 면적이 줄어듭니다.
상가와 주거를 몇 층씩 나눌지, 임대 운영에서 생기는 일까지 미리 생각해 둡니다.
1층은 특정 업종에만 맞추기보다 여러 업종이 들어올 수 있게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
네. 울산광역시 남구 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다. 대지 형태에 따라 주차 대수가 달라지므로, 도면보다 이 계산을 먼저 합니다.
어떤 업종이 들어올지 미리 다 알 수는 없어서, 여러 업종이 들어올 수 있도록 유연하게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
네. 상담 신청서에서 설계·토지 보유 여부를 "미보유"로 고르시면 됩니다. 땅을 고르는 단계라면 건폐율·용적률, 도로에 접해 있는지, 경사·지반, 상하수도·전기 같은 기반 시설을 계약 전에 함께 살펴봅니다.
울산광역시 남구 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
