부산광역시 연제구에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
연제구는 연산교차로를 중심으로 도시철도와 간선도로망이 이어진 교통의 요충지입니다.
사람이 모이는 곳의 상가주택이라도 위층 면적은 일조권 사선과 주차 대수가 정합니다.
주차를 몇 대 둘 수 있는지가 세대수의 상한이 되므로 주차 계획을 먼저 세웁니다.
북쪽 인접 대지 방향으로 층이 깎이는 범위를 계산해 위층에 남는 면적을 미리 보여 드립니다.
손님 출입과 가족 출입을 나누고, 계단과 엘리베이터 위치를 처음부터 따로 둡니다.
연제구 상가주택이 완공된 다음에도 A/S관리 단계에서 하자 보수를 이어서 맡습니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
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확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다. 다가구주택 계획의 출발점입니다.
유동 인구, 주변 상권, 임대 수요를 함께 봅니다. 임대가 되지 않으면 수익이 나지 않습니다.
상가와 주거를 몇 층씩 나눌지, 임대 운영에서 생기는 일까지 미리 생각해 둡니다.
임대 수요는 지역마다 다릅니다. 주변 월세 시세를 보고 원룸·투룸 구성을 정합니다.
네. 부산광역시 연제구 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다. 대지 형태에 따라 주차 대수가 달라지므로, 도면보다 이 계산을 먼저 합니다.
대표·총괄소장·현장소장 세 사람이 함께 현장을 관리하고, 건축주는 전용 앱으로 매일 시공 상황을 확인할 수 있습니다.
네. 상담 신청서에서 설계·토지 보유 여부를 "미보유"로 고르시면 됩니다. 땅을 고르는 단계라면 건폐율·용적률, 도로에 접해 있는지, 경사·지반, 상하수도·전기 같은 기반 시설을 계약 전에 함께 살펴봅니다.
부산광역시 연제구 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
