경기도 고양시에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
고양은 남동쪽으로 서울과 맞닿고, 북쪽으로는 양주·파주와 이어진 도시입니다.
고양 상가주택은 상권을 보는 일과 함께 위층 면적을 줄이는 규정을 먼저 계산하는 일이 중요합니다.
북측 인접 대지 쪽 일조권 사선 때문에 위층이 깎이면 주거 면적이 그만큼 줄어듭니다.
세대를 나눠 분양할 생각이라면 다가구주택이 아니라 처음부터 다세대주택으로 계획해야 합니다.
손님과 가족의 출입, 주차, 계단과 엘리베이터 위치를 처음부터 나눠 서로 마주치지 않게 합니다.
대표·총괄소장·현장소장 세 사람이 현장을 함께 챙기고, 준공 뒤 A/S관리까지 이어서 맡습니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
고양 건설사 상가 근생 건축 비용 (네이버 블로그, 새 창)
고양시 건축업체 상가 근생 건축 비용 (네이버 블로그, 새 창)
고양 건설회사 근생 상가 건축 시공 업체 (네이버 블로그, 새 창)
경기도 광주 건설사 상가 근생 건축 비용 (네이버 블로그, 새 창)
경기도 광주 건설회사 상가 근생 건축비용 (네이버 블로그, 새 창)
살수록 가치가 오르는 경기도광주상가주택, 현장 전문가가 직접 지어야 하는 이유 (네이버 블로그, 새 창)경기도 고양시에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 수익과 생활, 두 가지를 한 건물에 담습니다. 상가주택은 아래층을 상가로 임대하고 위층에서 생활하는 건물입니다. 잘 지은 집인 동시에 잘 굴러가는 건물이어야 해서 땅을 고를 때부터 상권과 구조를 함께 봅니다.
유동 인구, 주변 상권, 임대 수요를 함께 봅니다. 임대가 되지 않으면 수익이 나지 않습니다.
북측 인접 대지 방향으로 층이 깎이면 위층 면적이 줄어듭니다.
상가와 주거를 몇 층씩 나눌지, 임대 운영에서 생기는 일까지 미리 생각해 둡니다.
손님과 가족의 출입, 주차, 계단·엘리베이터 위치를 처음부터 나눠 설계합니다.
네. 경기도 고양시 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
다가구주택은 건축법상 단독주택으로, 건물 전체가 한 사람 소유입니다(주택 3개 층 이하, 19세대 이하). 다세대주택은 공동주택이라 세대별로 나눠 소유합니다. 세대별 분양이 목적이라면 처음부터 다세대주택으로 계획해야 합니다.
네. 상담 신청서에서 설계·토지 보유 여부를 "미보유"로 고르시면 됩니다. 땅을 고르는 단계라면 건폐율·용적률, 도로에 접해 있는지, 경사·지반, 상하수도·전기 같은 기반 시설을 계약 전에 함께 살펴봅니다.
어떤 업종이 들어올지 미리 다 알 수는 없어서, 여러 업종이 들어올 수 있도록 유연하게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
경기도 고양시 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
