전라남도 강진군에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 건축컨설팅부터 설계·시공·준공·A/S관리까지 한 흐름으로 맡습니다.
강진에는 도소매와 음식 사업체가 있어 아래층 상가 자리를 고민하는 분들이 계십니다.
다만 임대가 되지 않으면 수익이 나지 않으니 주변 상권과 수요를 먼저 보십시오.
위층 세대 수는 확보할 수 있는 주차 대수가 상한을 정합니다.
원룸으로 나눌지 투룸으로 나눌지는 주변 월세 시세를 보고 결정합니다.
건물이 올라간 뒤에는 고칠 수 없는 부분이 많아 수익 구조를 설계 단계에서 확정합니다.
준공 뒤에도 여덟 단계의 마지막인 A/S관리로 건물을 계속 살핍니다.
건축주는 공정 스케줄 앱으로 시공 일정과 현장 상황, 사진, 마감재를 실시간으로 봅니다.
01공정표오늘 어떤 공정이 진행 중인지 달력으로 한눈에 봅니다.
02현장 사진날짜별·공정별로 현장 사진이 쌓입니다.
03오늘 일정그날의 공정·장비·인원과 다음 공정이 기록됩니다.
04마감재 확인외장재부터 욕실까지 마감재를 하나씩 함께 확인합니다.건축컨설팅부터 A/S관리까지 여덟 단계로 진행합니다.
성남건설회사 상가주택건축 건설회사 계약 전 공사비 증액 막는 3가지 기준 (네이버 블로그, 새 창)
수원건설회사 상가건축 건설회사 계약 전 추가 공사비 막는 핵심 기준 (네이버 블로그, 새 창)
강화도건설회사 상가건축 회사, 첫 견적 그대로 준공까지 완주하는 시공 전략 (네이버 블로그, 새 창)
인천건설회사 상가주택건축 회사, 추가 공사비 0원으로 끝내는 실전 비결 (네이버 블로그, 새 창)
평택건설회사 상가건축회사, 초기 견적서대로 준공까지 끝내는 시공사의 비밀 (네이버 블로그, 새 창)
아산건설회사 상가건축 회사, 공사비 폭탄 피하고 완공률 100% 만드는 현실 기준 (네이버 블로그, 새 창)
충주건축업체 상가주택건축 업체, 추가 공사비 0원으로 끝내는 비결 (네이버 블로그, 새 창)
전주건축업체 상가주택건축 업체 비교해보니 건축비가 이렇게 다릅니다 (네이버 블로그, 새 창)
강릉건축업체 상가주택건축 업체 건축비용 결과가 달라지는 이유 (네이버 블로그, 새 창)전라남도 강진군에서 상가주택을 계획하신다면, 건테리어가 수익과 생활, 두 가지를 한 건물에 담습니다. 상가주택은 아래층을 상가로 임대하고 위층에서 생활하는 건물입니다. 잘 지은 집인 동시에 잘 굴러가는 건물이어야 해서 땅을 고를 때부터 상권과 구조를 함께 봅니다.
유동 인구, 주변 상권, 임대 수요를 함께 봅니다. 임대가 되지 않으면 수익이 나지 않습니다.
북측 인접 대지 방향으로 층이 깎이면 위층 면적이 줄어듭니다.
상가와 주거를 몇 층씩 나눌지, 임대 운영에서 생기는 일까지 미리 생각해 둡니다.
1층은 특정 업종에만 맞추기보다 여러 업종이 들어올 수 있게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
네. 전라남도 강진군 현장 건축 상담 가능합니다. 본사는 서울 송파에 있고, 전화 문의나 상담 신청으로 땅 위치와 계획을 알려 주시면 전화 상담 또는 본사 방문 상담 일정을 잡아 드립니다.
다가구주택은 건축법상 단독주택으로, 건물 전체가 한 사람 소유입니다(주택 3개 층 이하, 19세대 이하). 다세대주택은 공동주택이라 세대별로 나눠 소유합니다. 세대별 분양이 목적이라면 처음부터 다세대주택으로 계획해야 합니다.
확보할 수 있는 주차 대수가 세대수의 상한을 정합니다. 대지 형태에 따라 주차 대수가 달라지므로, 도면보다 이 계산을 먼저 합니다.
어떤 업종이 들어올지 미리 다 알 수는 없어서, 여러 업종이 들어올 수 있도록 유연하게 계획하는 편이 임대에 유리합니다.
전라남도 강진군 땅 위치와 계획을 알려 주시면, 그 땅에서 확인할 것부터 함께 살펴봅니다.
